1984〜1994年築, 専有面積5.06㎡〜25.06㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市東成区
45.3万円/㎡
前年比+36.4%
朝日プラザ緑橋II
大阪府大阪市東成区東中本一丁目
/ 緑橋駅 徒歩2分
1989年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1%割安
相場
687万円
45.6万円/㎡
547
640
734
827
AI査定結果
推定相場価格
687万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜734万円
42.5万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月31日
朝日プラザ緑橋II
680万円（45.2万円/㎡）/ 2階 / 15.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 680万円 | 45.2万円 | 2階 | 15.06㎡ | 1K | - |
| 2025/01/11 | 500万円 | 33.2万円 | 3階 | 15.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/10 | 700万円 | 46.5万円 | 2階 | 15.06㎡ | 1K | - |
| 2024/12/09 | 500万円 | 33.2万円 | 6階 | 15.06㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 510万円 | 31.1万円 | 6階 | 16.42㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市東成区では36.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は大阪市東成区の平均と比較して0.2%割安です。